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簽約前可業主應出示銀行發出的出租同意書。皆因銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位,必須事先取得其書面同意,否則業主一旦斷供,銀行毋須租客同意亦可上門收樓,租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。
租金:不同地區租金不一,亦要參考房間數量、地段等,看看自己可負擔的租金
注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
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初到英國想搵心儀租盤,可以比較交通、租金、治安、社區、校網等因素,選出適合自己地區再物色區內租盤。
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此外,簽訂臨時租約後普遍一、兩周內會簽署正式租約及租客收匙,並支付地產代理佣金及印花稅,謹記要辦理「打釐印」手續,萬一出現糾紛都有法律保障。
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
評論 搵樓街作為單邊代理專家,致力於為客戶提供全方位的房地產服務。我們不僅為您推介最新、最優質的新盤項目,還精心挑選市場上的筍盤,確保您能找到最適合的居所。此外,我們的專業團隊更提供全面的按揭查詢服務,協助您順利完成買賣流程。無論您是首次置業者還是經驗豐富的投資者,搵樓街都能為您提供專業、貼心的一站式房地產服務。
千萬不要覺得只要交情好,伴侶、好友不管怎麼樣自己肯定都能接受,畢竟住在一起可是要邀請對方真正進入自己最私密的日常生活,若還得為小事互相叨擾、起爭執,搞得家中氣氛烏煙瘴氣、在家也無法完全放鬆,甚至因租房失去一個在乎的人,不就失去了一開始想互相作伴的本意了嗎?
另一原因是物業或許是非法出租,例如單位是未補地價的居屋,甚至是公屋,有些是違法的分租房間,有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋,由於物業本身有問題,所以業主才堅拒打釐印,有些甚至連租約也不想簽。
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